Steuervorteile bei Neubauimmobilien optimal nutzen

Steuervorteile bei Neubauimmobilien

Steuervorteile bei Neubauimmobilien

Inhaltsthemen:

Dieses Dokument zeigt, wie sich die degressive Gebäude-AfA und die Sonderabschreibung nach § 7b EStG kombinieren lassen, um Abschreibungsvolumen gezielt in die ersten Jahre einer Immobilieninvestition vorzuverlagern. Behandelt werden die wichtigsten Voraussetzungen, ein konkretes Rechenbeispiel sowie weitere steuerliche Effekte aus Kaufpreisaufteilung, Ausstattung und Finanzierung. Ergänzt wird die Darstellung durch eine Checkliste zur steuerlichen und wirtschaftlichen Prüfung vor dem Kauf.
Version: 14. August 2026

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